Die Ausweisart vorab klären
Gebäudealter, Zahl der Wohnungen, energetischer Zustand und Verfügbarkeit der Verbrauchsdaten bestimmen, welcher Weg infrage kommt. Diese Einordnung erfolgt vor der Erstellung.
Energieausweise für Wohngebäude
Energieausweis für Verkauf oder Vermietung.
Sie benötigen einen Energieausweis für Ihr Haus oder Mehrfamilienhaus in Dortmund oder NRW? Wir klären zuerst, welcher Ausweistyp für das Gebäude zulässig und sinnvoll ist. Danach stimmen wir die benötigten Daten und den Ablauf mit Ihnen ab.
Kostenlose Erstberatung anfragenUnverbindlich · Persönlich mit Michael Sapun
Was Sie erhalten
Eine Grundlage für
Ihre nächsten Entscheidungen.
Benötigte Daten gezielt zusammenstellen
Wir sagen Ihnen, welche Unterlagen für Ihr Gebäude erforderlich sind. Fehlende oder widersprüchliche Angaben werden mit Ihnen abgestimmt; gegebenenfalls ist eine Aufnahme vor Ort nötig.
Den Energieausweis erhalten
Sie erhalten den erstellten Energieausweis für Ihr Wohngebäude. Fragen zu den enthaltenen Kennwerten und ihrer Einordnung besprechen wir persönlich.
Die Zusammenarbeit
So gehen wir vor.
- 01
Anliegen mitteilen
Teilen Sie uns mit, ob Sie verkaufen, neu vermieten oder einen vorhandenen Ausweis erneuern möchten. Name, Kontaktmöglichkeit und eine kurze Nachricht reichen für den Einstieg.
- 02
Ausweisart und Angebot abstimmen
Wir klären die Gebäudesituation, prüfen die passende Ausweisart und nennen den vereinbarten Leistungsumfang und Preis.
- 03
Unterlagen prüfen und Daten aufnehmen
Je nach Ausweis werden Gebäude- und Anlagendaten oder geeignete Verbrauchsunterlagen benötigt. Eine erforderliche Vor-Ort-Aufnahme stimmen wir mit Ihnen ab.
- 04
Ausweis erstellen und erläutern
Nach Klärung der erforderlichen Angaben erstellen wir den Ausweis. Den Termin für die Fertigstellung vereinbaren wir anhand der verfügbaren Unterlagen.
Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis?
Der Bedarfsausweis bewertet das Gebäude anhand seiner baulichen Eigenschaften und Anlagentechnik. Der Verbrauchsausweis basiert auf geeigneten Verbrauchsdaten. Bei Wohngebäuden mit weniger als fünf Wohnungen und Bauantrag vor dem 1. November 1977 ist grundsätzlich ein Bedarfsausweis erforderlich; eine Ausnahme besteht, wenn das Gebäude bereits bei Fertigstellung oder durch spätere Änderungen mindestens das Anforderungsniveau der Wärmeschutzverordnung 1977 erreicht hat. Ob diese Ausnahme vorliegt, muss anhand des Gebäudes geklärt werden.
Was bestimmt den Aufwand?
Ausweisart, Gebäudegröße, Zahl der Wohneinheiten, vorhandene Unterlagen und nötige Datenaufnahme beeinflussen den Preis. Ein Mehrfamilienhaus mit lückenhaften Bestandsdaten kann einen anderen Aufwand verursachen als ein gut dokumentiertes Einfamilienhaus. Sie erhalten vor der Beauftragung ein Angebot.
Vor Ihrer Entscheidung
Ihre Fragen.
Konkrete Antworten.
Ihr Gebäude und Ihr Vorhaben sind individuell. Offene Punkte klären wir direkt mit Ihnen.
Persönlich nachfragenWann brauche ich den Energieausweis?
Bei Verkauf oder Neuvermietung ist grundsätzlich ein gültiger Energieausweis erforderlich. Er ist regelmäßig spätestens bei der Besichtigung vorzulegen. Gesetzliche Ausnahmen, etwa für bestimmte kleine Gebäude oder Baudenkmäler, müssen im Einzelfall geprüft werden.
Brauche ich für jede Wohnung einen eigenen Ausweis?
Der Energieausweis wird grundsätzlich für das Gebäude ausgestellt. Bei einer Eigentumswohnung sollte deshalb zunächst der vorhandene Ausweis des Gesamtgebäudes bei der Verwaltung geprüft werden.
Wie lange ist ein Energieausweis gültig?
In der Regel zehn Jahre. In gesetzlich bestimmten Fällen kann eine frühere Neuausstellung erforderlich sein. Lassen Sie einen vorhandenen Ausweis deshalb zunächst auf Gültigkeit und Verwendbarkeit prüfen.
Ersetzt der Ausweis einen Sanierungsfahrplan?
Nein. Der Ausweis dient der energetischen Einordnung. Wenn Sie Sanierungsschritte, Kosten und Zusammenhänge für Ihre Investitionen planen möchten, ist eine weitergehende Energieberatung beziehungsweise ein iSFP die passende Ergänzung.
Ihr Ansprechpartner
Fachwissen für Ihr Wohngebäude.
Michael Sapun, M.Eng., ist Inhaber von EnergieCheck NRW in Dortmund. Sein Schwerpunkt liegt auf der Energieberatung und energetischen Sanierung von Wohngebäuden in NRW.
Profil und QualifikationFachliche Grundlagen
Quellenstand: . Für Ihr Vorhaben gelten die jeweils aktuellen Bedingungen.
Der nächste Schritt
Was haben Sie mit Ihrem Haus vor?
Eine kurze Nachricht reicht. Wir klären persönlich, welche Unterstützung zu Ihrem Vorhaben passt.
Kostenlose Erstberatung zum Energieausweis anfragenKeine Gebäudeunterlagen für die erste Nachricht erforderlich.